Saiba como usar o FGTS para financiar o seu imóvel

FGTS para financiar o seu imóvel: saiba como usá-lo

Para quem trabalha de carteira assinada, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) é uma ótima opção para adquirir um imóvel próprio.

O fundo, pago pelo empregador todo mês aos funcionários, é guardado automaticamente na Caixa Econômica Federal através de conta aberta com o contrato de trabalho.

Assim, o FGTS é um grande aliado de quem deseja ter o tão sonhado lar. E, nos últimos tempos, a oferta de crédito imobiliário tem crescido, o que facilita a concretização desse objetivo.

Mas como fazer para usar o FGTS para financiar o seu imóvel, sacar o benefício e utilizá-lo no financiamento do imóvel? É o que vamos responder em seguida!

 

As regras do uso do FGTS

Para sacar o FGTS, é necessário trabalhar de carteira assinada e cumprir alguns requisitos que listamos abaixo:

  • Ter, no mínimo, três anos de carteira assinada sob regime FGTS – sendo consecutivos ou não;
  • Não possuir outro financiamento no Sistema Brasileiro de Habitação (SFH);
  • Morar ou trabalhar na mesma cidade ou região metropolitana onde comprará o imóvel;
  • Não ser dono de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha;
  • O imóvel deve ser adquirido para moradia do trabalhador e não pode ser alugado.

 

Como fazer o saque do FGTS?

Para realizar o saque do fundo de garantia, é necessário informar ao agente financeiro, que irá entrar em contato com a Caixa.

O agente financeiro é banco, consórcio, companhias de crédito imobiliário ou alguma outra instituição que irá mediar o processo. Esse agente é que será responsável por sacar o fundo de garantia.

Siga o passo a passo:

  • Consulte o saldo do seu FGTS para dar entrada no financiamento;
  • Pesquise o imóvel que você deseja adquirir, com valor de até R$ 1,5 milhão (para o SFH);
  • Reúna os documentos necessários para sacar o FGTS (carteira de trabalho, comprovante de residência, comprovante de renda, carteira de identidade, CPF, certidão de nascimento ou casamento, IPTU do imóvel que será comprado);
  • Aguarde a avaliação do imóvel para a Caixa autorizar o uso do FGTS.

 

Usar o FGTS para financiar o seu imóvel: como o recurso pode ser utilizado?

Caso esteja tudo certo com o andamento do processo e o financiamento do imóvel seja aprovado, o FGTS é liberado, geralmente, entre 30 e 40 dias.

O FGTS pode ser sacado para quitar o valor integral do imóvel ou, caso não seja suficiente, poderá amortizar o valor final do financiamento. Ainda é possível realizar uma nova amortização com o benefício, por meio de nova solicitação após dois anos, com o imóvel pronto.

O recurso pode ser utilizado no começo do financiamento, com o imóvel ainda na planta, para quitar o valor da entrada do imóvel, como também pode ser sacado para abater as parcelas, reduzindo o valor e o prazo do financiamento.

 

Seu investimento mais próximo de você

O Grupo Diamond oferece a você as melhores condições para investir na compra do seu imóvel. Utilizando o seu FGTS, você garante toda a tranquilidade e a garantia da Caixa no seu financiamento.

A hora de conquistar o seu imóvel é agora! Entre em contato com os nossos consultores.

 

 

Posts relacionados

Conveniência e lazer: conheça 6 lugares próximos ao Diamond Infinity, no Centro de Juiz de Fora

Neste artigo, conheça e explore as melhores opções de lazer e conveniência a poucos passos do seu novo lar, o Diamond Infinity! Se você está à procura de um apartamento completo no[...]

Empreendimentos em Juiz de Fora: como o Infinity se destaca no cenário imobiliário?

Com diversas opções de lazer, mais conforto e comodidade, o Infinity ganha atenção entre os empreendimentos em Juiz de Fora Qualidade, opções de lazer, segurança e comodidade. Esses são apenas alguns pontos[...]

Conheça o grande diferencial do Diamond Infinity: espaços assinados por especialistas do mercado

Descubra como grandes especialistas transformam cada ambiente e aumentam a qualidade de vida dos moradores do Diamond Infinity. Em um empreendimento imobiliário, espaços assinados por especialistas são um verdadeiro convite ao bem-estar[...]

Investimento imobiliário: conheça as vantagens desse mercado e saiba como começar a investir

Neste blog, confira as principais vantagens de optar pelo investimento imobiliário, saiba por onde começar e conheça os empreendimentos do Grupo Diamond. O investimento imobiliário é uma das estratégias mais tradicionais e[...]

Condomínio sustentável: cinco práticas de um empreendimento ecofriendly

Um condomínio sustentável é aquele que adota práticas que visam à preservação do meio ambiente e à melhoria da qualidade de vida dos moradores. Saiba quais são essas práticas. Em um mundo[...]

Diamond Infinity: conheça um novo empreendimento 5.0 em Juiz de Fora

Diamond Infinity: conheça um novo empreendimento 5.0 em Juiz de Fora O Diamond Infinity é o novo empreendimento 5.0 de Juiz de Fora, localizado no quarteirão mais bem valorizado da cidade. Leia[...]

Entre em contato com a gente pelo WhatsApp.

Digite seu e-mail abaixo para iniciar a conversa.