Investimento

Localizado na interseção da Avenida Itamar Franco com a Rua Batista de Oliveira, o Millennium chega trazendo a melhor oportunidade para você morar ou investir. Conheça o novo lançamento em Juiz de Fora! O cenário imobiliário da cidade acaba de ganhar um novo destaque: o Diamond Millennium! Com uma proposta inovadora, o mais recente lançamento em Juiz de Fora une sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar. Neste artigo, vamos apresentar todos os diferenciais desse empreendimento, que chega para elevar o padrão de qualidade e atender às necessidades de quem busca uma vida prática e confortável. Continue lendo para conferir! Localização Já pensou em morar no quarteirão mais nobre da cidade? É lá que fica o Diamond Millennium: na esquina da Avenida Itamar Franco com a Rua Batista de Oliveira. O ponto é ideal para quem busca praticidade, já que fica pertinho do Centro e oferece fácil acesso a mercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e muito mais. Conheça o Diamond Millennium, o mais novo lançamento em Juiz de Fora No quarteirão mais nobre de Juiz de Fora, o Diamond Millennium oferece praticidade, conforto e muita modernidade aos seus moradores. Confira os diferenciais do empreendimento: Apartamentos Os apartamentos do Diamond Millennium contam com dois quartos – podendo ser duas suítes! Além disso, os moradores aproveitam uma linda e espaçosa varanda gourmet, ideal para aproveitar a vista durante uma refeição maravilhosa em família! Áreas comuns Com espaços assinados por grandes especialistas do mercado, o Diamond Millennium conta com uma lista infinita de áreas comuns modernas e sofisticadas. O Sky Bar é o grande destaque, permitindo noites inesquecíveis na cobertura. O condomínio também conta com espaço gourmet, espaço fitness, piscina com deck e quadra de beach tennis. A criançada também se diverte no espaço kids e no playground. Sem falar no espaço pet, em que seus animais de estimação podem gastar toda a energia! O coworking e o espaço podcast são ideais para quem trabalha de casa e adora produzir conteúdo. Empreendimento 5.0 Ser um empreendimento 5.0 é contar com a tecnologia, a segurança e a inovação como pilares. No Diamond Millennium, seguimos essa filosofia em cada detalhe. Por isso, contamos com portaria remota com reconhecimento facial, elevadores eficientes com paradas inteligentes, dispositivos economizadores de água e foco em acessibilidade. Há, ainda, o Sky Delivery e o Uber Point, além de Wi-Fi na área de lazer e muito mais! Quer saber mais sobre esse lançamento em Juiz de Fora? Entre em contato com um dos consultores Diamond para conhecer a sua próxima conquista: o Diamond Millennium!

Neste blog, confira as vantagens de morar no centro de Juiz de Fora: uma região dinâmica, completa e com fácil acesso aos mais variados serviços. Morar no centro de Juiz de Fora é sinônimo de praticidade e conveniência. Localizada no coração da cidade, essa região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e lazer. Além disso, o centro é um polo de atividades culturais e proporciona uma rotina mais dinâmica e conectada, ideal para quem valoriza ter tudo ao alcance das mãos. Neste artigo, vamos explorar as principais vantagens de viver nessa área tão estratégica e vibrante. Continue lendo para conferir! Vantagens de morar no centro de Juiz de Fora Morar no centro de Juiz de Fora oferece inúmeras vantagens, especialmente para quem valoriza comodidade e praticidade no dia a dia. Confira abaixo alguns dos principais benefícios: Valorização imobiliária Como um dos principais polos comerciais e residenciais da cidade, os imóveis no centro tendem a manter boa liquidez e valorização. Esse é um ponto importante para quem pretende investir em um imóvel, já que a alta demanda é sustentada pela infraestrutura de serviços consolidados na região. Pertinho de tudo O centro concentra lojas, mercados, farmácias e shoppings, proporcionando acesso rápido às suas necessidades. O bairro ainda conta com academias, clínicas, laboratórios e hospitais – ou seja, o cuidado com a saúde está garantido! Além disso, há diversas escolas, faculdades e cursos pela região central. Mobilidade Morar no centro facilita deslocamento para qualquer lugar da cidade! Isso porque a região oferece ônibus para todas as áreas, graças ao fácil acesso à Avenida Rio Branco. Essa e outras vias também são facilmente acessadas por aqueles que preferem andar de carro. Outro ponto alto é a possibilidade de fazer tudo a pé, dispensando o uso do carro ou ônibus para as atividades do dia a dia. Opções gastronômicas Sem contar a variedade de bares e restaurantes espalhados pelo centro, com opções para todos os gostos! Segurança Por ser uma área movimentada, o centro costuma contar com policiamento reforçado e câmeras de monitoramento, fatores fundamentais para garantir uma qualidade de vida completa! Esses benefícios tornam o centro de Juiz de Fora uma escolha atraente para quem busca praticidade e deseja estar no coração das atividades da cidade. O Grupo Diamond conta com diversas opções nessa região! Clique aqui para conhecer os nossos empreendimentos.

Neste artigo, explicamos quais são as vantagens de escolher o financiamento na planta diante das mudanças do crédito imobiliário. Em outubro, a Caixa Econômica Federal divulgou novas condições de crédito imobiliário pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para pessoa física. Essas alterações impactaram diversas modalidades de financiamento, como a compra de imóveis novos e usados. Porém, para quem pretende financiar um imóvel na planta, as condições permanecem as mesmas, tornando essa modalidade ainda mais atrativa. Como o financiamento de imóveis na planta se tornou a opção mais vantajosa? Desde o dia 1º de novembro, quem busca financiar um imóvel pela Caixa Econômica Federal precisa pagar uma entrada maior e financiar um percentual menor do imóvel. Com isso, para financiar pelo Sistema de Amortização Constante (SAC), no qual as parcelas diminuem ao longo do tempo, a entrada sobe de 20% para 30% do valor do imóvel. Já pelo sistema Price, em que as parcelas são fixas, o valor aumenta de 30% para 50%. Além disso, para um imóvel ser financiável, ele deve ter avaliação de até R$ 1,5 milhão, e quem já possui um financiamento ativo não poderá solicitar um novo. Apesar das mudanças, as condições de financiamento para imóveis na planta permaneceram inalteradas. Isso significa que, na modalidade SAC, o comprador pode financiar até 90% do valor do imóvel, enquanto na modalidade Price, até 80%. Conheça nossos empreendimentos na planta! A Diamond oferece empreendimentos nas melhores regiões de Juiz de Fora, com opções ideais para moradia ou investimento. Fale com um de nossos especialistas e descubra todas as vantagens de adquirir um imóvel na planta.

Neste artigo, conheça e explore as melhores opções de lazer e conveniência a poucos passos do seu novo lar, o Diamond Infinity! Se você está à procura de um apartamento completo no Centro de Juiz de Fora, seu objetivo provavelmente é estar perto de tudo. Então, o Diamond Infinity é a escolha perfeita para você! Estrategicamente localizado no coração da cidade, o empreendimento oferece acesso rápido e fácil a diversos estabelecimentos, além de muitas outras qualidades, é claro! No artigo a seguir, conheça os principais diferenciais do Diamond Infinity e descubra cinco opções de lazer e conveniência a poucos passos da sua nova casa. Conheça o Diamond Infinity O Diamond Infinity oferece apartamentos modernos e versáteis, com opções de studio ou dois quartos, incluindo uma ou duas suítes, além de vaga de garagem. O projeto foi cuidadosamente elaborado por renomados especialistas do mercado, oferecendo infraestrutura que privilegia o lazer e o bem-estar. Espaços como Rooftop Lounge, Espaço Gourmet e piscina são exemplos disso! Outros destaques incluem Fitness Center, Espaço Kids, minimercado autônomo e Espaço Podcast. O Diamond Infinity também se destaca pelas inovações tecnológicas, sendo considerado um empreendimento 5.0. A segurança é reforçada por portaria remota equipada com reconhecimento facial, oferecendo mais praticidade e controle. Além disso, é ecologicamente consciente, com preparação para energia fotovoltaica e sistema de aproveitamento de água, promovendo sustentabilidade sem abrir mão do conforto e da modernidade. Opções de lazer e conveniência pertinho do Diamond Infinity Localizado no Centro de Juiz de Fora, o Diamond Infinity oferece inúmeras opções de lazer e praticidade no coração da cidade. Abaixo, confira algumas possibilidades a poucos passos do empreendimento: Braz Shopping O Braz Shopping é um dos pontos mais famosos do Centro de Juiz de Fora! Localizado na Braz Bernardino, o local reúne dezenas de lojas, desde vestuário até utilidades em geral. Isso sem falar nas opções de restaurantes e cafés! Empório Bahamas Essa unidade do Empório Bahamas fica na Avenida Rio Branco, a poucos passos do Infinity! Lá, você tem acesso a produtos selecionados. O supermercado oferece diversas opções para quem deseja fazer as compras do mês ou adquirir alguns ingredientes específicos. Mr. Pina Seja para começar o dia com um café da manhã de respeito ou aproveitar o fim da tarde com alguém especial, o Mr. Pina Gourmet é uma excelente escolha! Situado na Rua Braz Bernardino, 184, o local fica bem próximo ao Diamond Infinity e oferece uma variedade de opções para uma refeição inesquecível. Vó Sinhá Que tal um almoço delicioso para deixar o dia mais feliz? É isso que você encontra na Vó Sinhá, um restaurante na Rua Braz Bernardino, 98. Além de buffet e almoço executivo, o local oferece lanches e opções de confeitaria deliciosas! Empório Oriental Imagina viver a poucos passos da maior loja de produtos orientais da região! A Empório Oriental fica na Rua Batista de Oliveira, 903, e oferece as melhores opções para quem é apaixonado pela cultural ou só quer se aventurar fazendo um sushi caseiro. Pastelaria Mexicana Bem pertinho do seu apartamento, fica o pastel mais tradicional de Juiz de Fora. A Pastelaria Mexicana fica na Avenida Itamar Franco e chama a atenção por seu food truck com cores vibrantes – sempre cheio de gente aproveitando os deliciosos pastéis. Morando no Diamond Infinity, você vive a vida no seu ritmo – com lazer, segurança e muita conveniência e praticidade. Clique aqui para conhecer mais sobre o empreendimento e falar com um consultor Diamond.

Com diversas opções de lazer, mais conforto e comodidade, o Infinity ganha atenção entre os empreendimentos em Juiz de Fora Qualidade, opções de lazer, segurança e comodidade. Esses são apenas alguns pontos pelos quais o Diamond Infinity tem chamado tanto atenção entre os empreendimentos em Juiz de Fora. Localizado no coração da cidade, perto de tudo o que é essencial, o residencial é inovador e tecnológico – como o ritmo do dia a dia exige. Confira no blog abaixo os principais motivos que fazem o Diamond Infinity se destacar. Infinity: O mais destacado entre os empreendimentos em Juiz de Fora O empreendimento do Grupo Diamond oferece diversos diferenciais que o colocam no alto nível de empreendimentos em Juiz de Fora. São várias características pensadas para proporcionar comodidade e facilidade. Conheça cada uma delas. No mais valorizado quarteirão de Juiz de Fora O Diamond Infinity está localizado no Centro de Juiz de Fora, em um dos principais quarteirões da cidade. Com acesso pela Avenida Itamar Franco e pela Rua Batista de Oliveira, ao lado do Colégio Stella Matutina, fica próximo de tudo e tem fácil acesso à cidade toda. Diversas áreas de lazer Trata-se de um empreendimento completo, com diversas áreas de lazer que permite aproveitar momentos de descanso a poucos passos do lar. O Diamond Infinity conta com um Rooftop Lounge superconfortável, dia e noite, além de ter uma vista incrível para a cidade. Na mesma cobertura, há uma moderna piscina para curtir e se refrescar. O Sky Bar com Lareira é perfeito para brindar à vida e reunir os amigos e a família, com mais conforto. Há, ainda, o espaço gourmet, para aqueles momentos mais sofisticados. As crianças não ficam de fora! Com um ambiente todo pensado nelas, apresentamos o Espaço Kids e o Playground externo. Enquanto isso, os pets podem aproveitar no Espaço Pet. Praticidade no dia a dia Mesmo perto de tudo o que é necessário, o Diamond Infinity traz comodidade no dia a dia. O Espaço Finitness, com aparelhos modernos, assinados pela Dynamo, é perfeito para exercícios.  O Espaço Podcast oferece privacidade para produzir conteúdos, com equipamentos modernos. Já o Espaço de Beleza permite um dia de salão bem perto, todo equipado. Para proporcionar ainda mais conforto, o Minimercado Autônomo é ideal para quem esqueceu de algum ingrediente na correria das compras. Super tecnológico, o rooftop conta com um Sky Delivery: um espaço reservado para receber entregas feitas por drone. No espaço de Coworking, é possível fazer o home office com tranquilidade. E não podia ficar de fora a Lavanderia: ampla e com equipamentos modernos e de qualidade. Segurança e tecnologia O Diamond Infinity é tecnológico, garantindo mais segurança e economia. A portaria remota com reconhecimento digital e os elevadores são eficientes e possuem paradas inteligentes. As torneiras e os vasos possuem dispositivos economizadores de água, aproveitando, ainda, as águas pluviais. As áreas comuns estão preparadas para energia fotovoltaica e todo a área de lazer conta com Wi-Fi. Viu por que o Diamond Infinity se destaca entre os empreendimentos em Juiz de Fora? Exatamente por ser completo e oferecer tudo o que é necessário no dia a dia. Fale com um especialista e adquira seu apartamento!

Descubra como grandes especialistas transformam cada ambiente e aumentam a qualidade de vida dos moradores do Diamond Infinity. Em um empreendimento imobiliário, espaços assinados por especialistas são um verdadeiro convite ao bem-estar e à exclusividade. Com esses espaços, os moradores têm acesso a áreas renomadas, sem precisar sair de casa! Esse é um dos grandes diferenciais do Diamond Infinity. Conheça como a expertise de grandes profissionais transforma o cotidiano e saiba mais sobre os espaços assinados do novo empreendimento do Grupo Diamond, em Juiz de Fora. O que são espaços assinados? Espaços assinados em um condomínio são áreas comuns desenvolvidas em parceria com especialistas ou grandes empresas, que trazem um toque de qualidade e exclusividade para os moradores. “Espaços assinados” significa que as empresas parceiras se comprometem a orientar a construtora na customização, montagem e utilização dos respectivos ambientes de lazer do empreendimento, portanto, as imagens de decoração, o paisagismo e os equipamentos que compõem tais ambientes. Isso pode incluir academias planejadas por redes de fitness reconhecidas, restaurantes com o nome de chefs renomados e espaços kids desenhados por empresas especializadas em desenvolvimento infantil. Esses espaços combinam funcionalidade e design de alto padrão, criando uma atmosfera única que promove bem-estar e conforto aos residentes. Conheça os espaços assinados do Diamond Infinity Localizado no coração de Juiz de Fora, o Diamond Infinity une tecnologia, segurança e economia para garantir uma vida no seu ritmo, incluindo seus espaços assinados! A começar pelo Assunta, um tradicional restaurante que agora conta com uma unidade em nosso Espaço Gourmet. Por lá, os moradores podem saborear pratos inesquecíveis em um ambiente que exala exclusividade e bem-estar. Ainda no Espaço Gourmet, há a unidade Churrasqueira BBQ – com carnes de primeira, bem pertinho da sua casa. Já aqueles que não dispensam um bom treino vão se apaixonar pelo espaço assinado pela Dynamo, uma das maiores redes de academias da região. O fitness center foi totalmente planejado para atender aos moradores, incorporando todas as qualidades e o conceito da franquia. O Diamond Infinity também conta com a Stella Matutina para repensar os espaços de moradia, assinando nosso Espaço Kids. O objetivo é oferecer um ambiente focado na criatividade, aprendizagem e desenvolvimento da criançada. E os animais de estimação não ficam para trás! Nosso Espaço Pet, assinado pelo Club Pet, traz conforto, segurança e economia tanto para o animal quanto para seus tutores. A assinatura da nossa portaria remota fica a cargo da Porter, uma empresa de segurança que trabalha com tecnologia para a tranquilidade dos moradores. Tudo isso é assinado pela Lourenço e Sarmento Arquitetos, que dedicou total atenção ao projeto para assegurar a comodidade e a qualidade de vida de quem escolhe viver no Diamond Infinity. A sua família merece a comodidade e a exclusividade dos espaços assinados do Diamond Infinity! Clique aqui para conhecer mais sobre o empreendimento que vive no seu ritmo.

Neste blog, confira as principais vantagens de optar pelo investimento imobiliário, saiba por onde começar e conheça os empreendimentos do Grupo Diamond. O investimento imobiliário é uma das estratégias mais tradicionais e seguras para quem busca retorno futuro ou garantir uma fonte estável de renda passiva. Esse tipo de ativo pode servir tanto como moradia quanto como fonte de lucro e se destaca pela resiliência em tempos de incerteza econômica. No artigo a seguir, você entende melhor as vantagens de investir em imóveis e o que considerar na hora de tomar a sua decisão. Continue lendo para conferir! O que é um investimento imobiliário? Um investimento imobiliário é a aquisição de casas, apartamentos ou terrenos com o objetivo de obter retorno financeiro. Esse retorno pode vir por meio da valorização do imóvel ao longo do tempo, da geração de renda por meio de aluguel ou da venda do imóvel a um preço mais alto no futuro. Esse tipo de investimento é conhecido pela segurança e pela possibilidade de diversificação, além da alta demanda constante. Por que investir em um imóvel? Investir em um imóvel pode ser uma estratégia atraente por diversas razões, que variam dependendo dos objetivos financeiros e do perfil de risco do investidor. Confira alguns dos principais motivos: Potencial de valorização Imóveis geralmente se valorizam ao longo do tempo, especialmente em áreas em crescimento ou com desenvolvimento econômico. Isso pode resultar em lucros significativos quando o imóvel é vendido no futuro. Especialmente se a propriedade passar por reformas e melhorias na estrutura. Geração de renda passiva Muitos investidores compram imóveis, já com o objetivo de colocá-los disponíveis para aluguel. Assim, gera-se uma renda passiva estável e regular. Em alguns casos, o rendimento do aluguel pode cobrir as despesas do imóvel e ainda gerar lucro. Proteção contra a inflação Os preços dos imóveis tendem a subir com a inflação, protegendo o poder de compra do investidor. Além disso, o aluguel também pode ser ajustado conforme a inflação, preservando o valor da renda gerada. Controle e tangibilidade Diferentemente de ações ou títulos, imóveis são ativos tangíveis. Isso pode oferecer uma sensação de segurança e controle. Afinal, o investidor possui um bem físico que pode ser utilizado ou melhorado para aumentar seu valor. Possibilidade de uso próprio Além de ser um investimento, o imóvel pode ser utilizado pelo próprio investidor, seja como espaço comercial ou residência. Nesse segundo caso, é uma maneira ideal de sair do aluguel e conquistar o sonho da casa própria. Como começar um investimento imobiliário? Investir em imóveis pode ser uma excelente estratégia de longo prazo, mas também exige uma análise cuidadosa de todos os fatores envolvidos. O objetivo é garantir que esse seja um investimento sólido e lucrativo. Abaixo, confira quais fatores levar em consideração na hora de iniciar a sua jornada no investimento imobiliário. Localização Escolha áreas com potencial de crescimento, como regiões em desenvolvimento ou com novos projetos de infraestrutura. Verifique a proximidade de escolas, hospitais, transporte público e centros comerciais, que são atrativos para futuros inquilinos ou compradores. Além disso, regiões seguras tendem a ser mais valorizadas e atraem mais moradores. Mercado imobiliário local Estude as tendências de preço na área de interesse. O mercado está em alta ou baixa? Há muitos imóveis disponíveis? Isso afeta a negociação e o potencial de valorização. Entenda a demanda por imóveis na região. Afinal, um mercado com alta demanda e baixa oferta tende a valorizar mais rapidamente. Finanças pessoais Avalie sua capacidade de financiar o investimento, considerando sua situação de crédito e possíveis empréstimos. Além do preço de compra, inclua no orçamento custos como impostos, escrituras, taxas de financiamento, manutenção, reformas e seguros. É importante manter uma reserva de emergência para cobrir períodos sem inquilinos ou despesas inesperadas. Potencial de renda Se você pretende alugar o imóvel, calcule a taxa de retorno com base no valor de aluguel esperado e nas despesas recorrentes. Já considerando a valorização ao longo do tempo, deve ser pensado o que pode impactar positivamente o retorno total do investimento. Riscos da aplicação Também é importante avaliar itens como a liquidez e a possibilidade de desvalorização desse investimento. Os níveis de riscos são diferentes se você escolher investir na compra de um imóvel, em fundos imobiliários ou em ações. Mas, em todos os casos, vale a pena conversar com um profissional e entender a situação. Assim, você toma as decisões certas e não perde dinheiro. Conheça os empreendimentos do Grupo Diamond O Grupo Diamond oferece uma grande variedade de empreendimentos, que podem ser oportunidades ideais de investimento imobiliário para você. Espalhados por toda a região de Juiz de Fora, nossos empreendimentos combinam tecnologia, lazer e segurança para trazer qualidade de vida aos seus moradores – fator crucial para a valorização. Clique aqui para conhecê-los.