Na hora de negociar um imóvel, existem algumas especificidades que tornam esse bem muito mais atrativo e lucrativo. São alguns pontos fundamentais, que vão desde os espaços internos do apartamento até os ambientes e serviços do condomínio, que fazem a diferença tanto para quem busca um lugar para morar quanto para quem gostaria de vender.
Neste artigo, vamos abordar os nove itens principais capazes de valorizar um imóvel. Confira!
1. Localização
A localização é uma das prioridades na procura por um local, consequentemente um item extremamente relevante para sua valorização.
De acordo com o estudo “Comportamento do consumidor de imóveis em 2040”, realizado em 2019 pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) e pela empresa Deloitte, região com segurança, acesso às principais vias da cidade e proximidade do trabalho, de escolas, de hospitais e do centro da cidade estão entre as dez primeiras posições no ranking de caraterísticas de infraestrutura mais importantes para os futuros consumidores de imóveis.
Portanto são bem vistos espaços centrais, próximos aos serviços essenciais de saúde, educação, transporte, comércio etc.
2. Infraestrutura
Ao pesquisar um imóvel, as infraestruturas do apartamento e do prédio são observadas atentamente pelos investidores. Isso significa que são valorizados empreendimentos novos, construídos por empresas sérias e consolidadas, que contam, por exemplo, com pontos de eletricidade estratégicos, pontos para instalação de ar-condicionado, possibilidade de automatizar a residência e ainda de customizar ambientes particulares.
3. Vista
Esse item é, muitas vezes, mal interpretado. Considerar a vista não é necessariamente verificar se tem um belo cenário ao olhar pela varanda. Pode ser ponderada a distância para a janela de outros apartamentos e a amplitude da vista, focando a privacidade.
4. Acabamentos
Os acabamentos, por exemplo, os pisos e as esquadrias, são inseridos na etapa final da obra. Já ouviu o ditado “a primeira impressão é a que fica”? Nesse caso, ele se aplica muito bem. Quando um investidor visita um imóvel, espera encontrar um local com bons acabamentos. Por serem os elementos mais visíveis do projeto, eles devem ser de alta qualidade e atrativos. Além disso, devem combinar com a decoração do imóvel.
5. Áreas de lazer
Empreendimentos com área de lazer completa ajudam a conquistar investidores e inquilinos. Alguns desses condomínios possuem opções de entretenimento que agradam cada membro da família, sendo uma extensão dos apartamentos, permitindo mais conforto e tranquilidade aos moradores.
6. Varandas gourmet
A varanda gourmet é um ótimo cômodo para convivência e tem atraído muito os investidores, pois agrega valor ao imóvel. Ela funciona como um pequeno refúgio dentro de casa, podendo ser usada para momentos de relaxamento e para receber amigos e familiares, com mais privacidade e praticidade.
7. Tecnologia
Um condomínio inteligente e econômico é um grande diferencial. Atualmente, esses fatores estão totalmente ligados à sustentabilidade. Já existem empreendimentos com energia fotovoltaica, estrutura para carros elétricos, dispositivos economizadores de energia, elevadores eficientes, dispositivos economizadores de água, entre outros meios que contribuem para a preservação do meio ambiente e proporcionam mais economia aos condôminos.
8. Condomínio completo
Quem não gostaria de contar com a tranquilidade e a funcionalidade de morar em um condomínio completo? São diversos os espaços dispostos nos novos empreendimentos que facilitam a vida dos moradores, como:
9. Segurança
Dispor de espaços no condomínio para circular com tranquilidade e despreocupação é fundamental. Por isso, construções mais novas têm investido em sistemas de segurança complexos e modernos, como, por exemplo, portaria remota com reconhecimento digital.
Agora que você já sabe quais são os principais itens que favorecem a valorização de imóvel, que tal investir no seu? Na Diamond, você encontra projetos desenvolvidos nas melhores regiões de Juiz de Fora, com todos os requisitos mostrados aqui. Clique aqui e conheça nossos empreendimentos!