Leia este blog para entender o que é a taxa Selic e qual é a sua influência no mercado imobiliário.

Você sabe o que é a taxa Selic? Essa tarifa serve como referência básica de juros para a economia brasileira. Isso significa que ela tem grande influência no mercado imobiliário!

Quando a taxa Selic está em queda, significa uma época valiosa para quem deseja investir em um imóvel. Quer entender mais sobre isso? Leia o artigo a seguir para conferir informações sobre a taxa Selic e seu papel no setor.

O que é a taxa Selic?

A taxa Selic, ou Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, é a taxa básica de juros da economia brasileira. Definida pelo Banco Central do Brasil, serve como referência para diversas operações financeiras no país, e isso inclui o setor imobiliário!

Funciona da seguinte forma: quando o Banco Central deseja estimular a economia, ele reduz a taxa Selic, tornando o crédito mais barato e incentivando o consumo e o investimento. Por outro lado, quando a inflação está subindo, o Banco Central pode aumentar a taxa para encarecer o crédito, desacelerar a economia e controlar a inflação.

Essa movimentação influencia diretamente outras taxas de juros praticadas no mercado, como as de empréstimos e financiamentos.

O que acontece quando a taxa Selic está em queda?

Quando a tarifa Selic está em queda, significa que há mais facilidade de adquirir crédito, tornando-se uma época boa para grandes investimentos. Aplicado ao mercado imobiliário, as implicações disso são as seguintes:

Redução dos juros do financiamento imobiliário

Como dissemos acima, a queda na taxa Selic representa uma redução no valor dos juros. Quando isso acontece, os custos de empréstimos diminuem e tornam a compra de imóveis uma oportunidade atrativa.

Valorização de imóveis

O aumento da demanda por imóveis implica, consequentemente, em sua valorização. Isso porque muitas pessoas enxergam a compra de um imóvel como um investimento e aproveitam os juros baixos para dar início a seus planos. Tudo isso contribui para o aumento dos preços dos imóveis.

Construção civil

Quanto mais pessoas buscarem por imóveis para comprar, mais imóveis serão disponibilizados. Ou seja, os baixos custos de financiamento influenciam na expansão das operações de construtoras e no crescimento do setor, além de contribuírem para a geração de empregos!

Por que apostar em um investimento imobiliário agora?

Em setembro, a taxa Selic caiu em 0,5 ponto percentual. Esse é o segundo corte em 2023, seguido outro também de 0,5, que foi registrado em agosto. De 13,25%, a taxa caiu para 12,75% ao ano, o menor nível desde junho de 2022.

Isso significa que essa é a melhor época em mais de um ano para fazer um investimento imobiliário.

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